Eine maßgeschneiderte Filiale für die Altstadt


Mitten in Düsseldorf haben wir in prominenter Lauflage ein Bestandsobjekt saniert und wiederbelebt. In der Flinger Straße vermieten wir das Erdgeschoss der Immobilie an attraktive Gastronomen und Einzelhändler. Um ihnen genügend Raum zu geben, sind wir mit unserer Filiale in das erste Obergeschoss gezogen. 

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„Wir können unsere Märkte nun flexibler gestalten und den Gegebenheiten vor Ort anpassen. Das bietet vor allem bei Bestandsimmobilien neue Chancen. Wir können innerstädtische Flächen nutzen, die bislang als zu klein galten oder ungünstig geschnitten waren.“

Jan Riemann, Director Property Cooperation 

 

Weitere Standorte mit Urban-Filialen


Ob in Köln, Düsseldorf, Frankfurt oder München: Unsere Urban-Filialen finden in immer mehr Innenstädten ihren Platz. Wo die Rahmenbedingungen stimmen und sich uns die Chance bietet, fügen wir uns gerne flexibel ein. 

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Center-Filiale im Stuttgarter „Gerber“


In der Stuttgarter Sophienstraße ergänzt ALDI SÜD „Das Gerber“. Die Filiale bereichert das Center-Angebot und steigert die Attraktivität des gesamten Standortes. Kunden können Shopping und tägliche Besorgungen optimal verbinden. 

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„Center sind für uns sehr attraktive Standorte, weil Kunden hier unkompliziert viele Dinge erledigen oder auch unternehmen können. Wo wir die Gelegenheit haben, ergänzen und bereichern wir das Angebot gerne.“

Lars Podehl, Leiter Local Office Stuttgart

 

Weitere Standorte mit Center-Filialen


Um in einem Center eine Filiale zu eröffnen, benötigen wir mindestens 1000 Quadratmeter Nutzfläche. Architektonisch passen wir uns der Umgebung an und adaptieren das Gesamtkonzept des Centers. 

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In der Stadt und auf dem Land bekannt


Unsere Standard-Filialen sind leicht an ihren charakteristischen Dachformen zu erkennen. Sie verfügen in der Regel über ein weites Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten − so wie bei unserer Filiale in Schwalbach bei Saarbrücken. Sie war eine der ersten Filialen, in unserem neuen Frische-Design. 

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„Die alleinstehende Standard-Filiale hat ALDI SÜD für alle gut erreichbar gemacht. Mit dem großzügigen Parkangebot ist sie bei unseren Kunden auch heute noch sehr beliebt.“

Christian Hahn, Leiter Filialentwicklung bei ALDI Bous  

 

Weitere Standorte mit Standard-Filialen


Unsere alleinstehenden, ebenerdigen Standard-Filialen mit Sattel- oder Flachdach bzw. Splitroof benötigen mindestens 5000 Quadratmeter Grundstücksfläche. Der Großteil ist in Eigentum von ALDI SÜD, gängig sind aber auch Miete oder Erbpacht. 

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Eine Filiale in Hochglanz-Optik


Ist das ein Industriedenkmal? Unsere Filiale in Köln-Ossendorf ist nicht sofort als solche zu erkennen. Für ihre Hochglanz-Optik haben wir die Außenfassade mit verspiegelten Aluminiumverbundplatten versehen. Und das nicht nur aus ästhetischen Gründen: Dem Bau stand die Geschichte Pate, denn der Standort am Butzweilerhof ist ein einstiges Flughafengelände. 

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„Solche Projekte sind für uns die Ausnahme, aber gerade deshalb so spannend. An einem außergewöhnlichen Ort eine passende Filiale zu planen und zu errichten ­− das ist eine Riesenherausforderung und macht sehr viel Spaß.“

Tom Ritzdorf, Leiter Filialentwicklung bei ALDI Dormagen

 

Weitere Standorte mit außergewöhnlichen Filialen


Besondere Standorte finden sich auch in weiteren Städten. In Frankfurt-Sachsenhausen haben wir eine Filiale im Henninger Turm realisiert – einem ehemaligen Getreidesilo mit über 200 Luxuswohnungen. In Düsseldorf sind wir Teil eines renommierten Städtebauprojekts. 

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Hier entsteht ein neuer Ortskern


IIn Waldbronn bei Karlsruhe entwickeln wir am Rande eines großen Neubaugebiets einen bestehenden Filialstandort weiter. Ohne zusätzliche Flächenverdichtung entstehen auf insgesamt 12.000 Quadratmetern ein Erdgeschoss mit einer ALDI SÜD Filiale und zusätzliche Handelsflächen. In fünf mehrgeschossigen Aufbauten entstehen darüber hinaus 115 Wohnungen, von denen 20 Prozent sozial gefördert sind. 

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„Um unseren Kundinnen und Kunden nah zu sein, entwickeln wir ihr Umfeld weiter und werten es auf. Ob durch neuen Wohnraum, Gewerbeflächen oder auch eine Kita − das hängt von den Möglichkeiten und Partnern ab.“

Christof Hake, Managing Director ALDI SÜD Real Estate

 

Weitere Mixed-Use-Entwicklungen


Mittlerweile entwicklen wir ins zahlreichen Städten umfangreiche Mixed-Use-Immobilien. In Nürnberg entstehen neue Wohnungen, in Pforzheim darüber hinaus eine Kita, und in Landau in der Pfalz bauen wir bereits das zweite Wohnheim für Studierende. 

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