Wohnbauprojekt macht Fortschritte

Nürnberg (21.06.2024) 

Exakt ein Jahr nach dem Ersten Spatenstich erreicht das Nürnberger Bauprojekt von ALDI SÜD den nächsten Meilenstein. Auf der Baustelle, wo eine neue Filiale, eine Tiefgarage und über 50 Wohnungen entstehen, feierten Stadt und Baupartner das Richtfest.

Auf einem ehemaligen Industriegelände entsteht, was nicht nur in Nürnberg knapp und begehrt ist. „Das hier ist die Essenz der Themen, die uns jeden Tag beschäftigen. Denn Wohnraum und Nahversorgung haben eine wichtige Bedeutung für die Lebensqualität vor Ort“, sagte Andrea Heilmaier, Wirtschafts- und Wissenschaftsreferentin der Stadt Nürnberg. Vor diesem Hintergrund sei das Richtfest für sie „ein wunderbarer Termin“. Die sichtbaren Fortschritte „sind nur gute Nachrichten“, so die Stadträtin. „Machen Sie weiter so!“

^{Die ALDI SÜD Vertreter Holger Philippin und Markus Steinbrenner (von links) sowie Fabien Busch (re.) feiern mit der Nürnberger Stadträtin Andrea Heilmaier und Architekt Andreas Baum das Richtfest der neuen Mixed-Use-Immobilie.} 

"Engagement ist hoch anzurechnen"

Andreas Baum, Geschäftsführer der baum-kappler architekten gmbh, richtete bei seiner Ansprache den Blick auf die allgemeine Lage der Baubranche und unterstrich: „Das Engagement von Aldi Süd zum Bau neuer, freifinanzierter Wohnungen ist hoch anzurechnen. Das Bayerische Baugewerbe steckt gerade wegen des eingebrochenen Wohnungsmarktes aktuell in einer tiefen Rezession. Zwei Drittel der Wohnungsbauunternehmen beklagen eine schlechte Geschäftslage und nur jedes zehnte Bauunternehmen hat aktuell in diesem Segment eine gute Geschäftslage." Gründe dafür seien hohe Finanzierungskosten durch gestiegene Zinsen, unklare Rahmenbedingungen durch energetische Anforderungen und unklare baurechtliche Vorgaben.

"Da haben wir zugegriffen!"

Fabien Busch, Director Real Estate und zuständig für Projektentwicklungen im Adelsdorfer Einzugsgebiet, blickte auf die rasante Entwicklung des Standorts zurück. 1987 ging es los mit 480 Quadratmetern Verkaufsfläche, doch die reichten schon bald nicht mehr. „Wir haben den Standort mehrfach vergrößert. Als sich die Gelegenheit ergab und wir ein benachbartes Grundstück kaufen konnten, haben wir zugegriffen. So war der Weg frei für unser Bauprojekt.“ Obwohl die Baubranche aktuell mit schwierigen Rahmenbedingungen kämpft und viele Projekte darunter leiden, läuft das Bauprojekt nach Plan.

Wenn es in dem Tempo weitergeht, kann die ALDI SÜD Filiale im kommenden Jahr eröffnen. Vielleicht wird die Eröffnung wie schon der Spatenstich und das Richtfest wieder an einem 21. Juni gefeiert. „Das ist gut möglich“, sagt Fabien Busch. „Vielleicht schaffen wir es auch schon früher.“