^{© ALDI SÜD}

Herzstück für den Jugendstilpark

München (29.09.2023)

Mit dem Jugendstilpark in Haar ist im Münchener Osten ein Wohngebiet mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur entstanden. Hier entwickeln und realisieren die Oberbayerische Heimstätte Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft (OH) und ALDI SÜD ein gemeinsames Bauprojekt.

Zahlen, Daten, Fakten

ALDI SÜD entwickelt das "Quartier 5" des Jugendstilparks Haar
Viergeschossige Mixed-Use-Immobilie mit Tiefgarage mit rund 9.000 qm Grundfläche
Es entstehen 4.000 qm Büro-, 2.000 qm Handels- und 2.800 qm Wohnfläche
Von den 45 mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen (zwischen rund 40 und 100 qm) sind 15 barrierefrei
Die Tiefgarage bietet rund 200 Stellplätze, ebenerdig kommen weitere 56 hinzu
Baubeginn: September 2023, Fertigstellung: 2025

^{© Rainer Taepper Architekturfotografie}

^{© Georgens Miklautz Partner GmbH / ALDI SÜD}

Vier Geschosse, viel Platz

Im „Quartier 5“, gleich an der Leibstraße, Kreuzung Vockestraße, entsteht auf etwa 9.000 Quadratmetern eine viergeschossige Mischimmobilie. Das Bauprojekt umfasst zwei Gebäude mit Wohnungen, Büros, einer ALDI SÜD Filiale sowie weiteren Gewerbeflächen. Eine Tiefgarage und ebenerdige Stellplätze bieten ausreichend Parkflächen. Vor dem Gebäude entsteht außerdem ein geräumiger Platz, der zum Verweilen einlädt.

^{© ALDI SÜD}

Handels- und Gastronomieflächen hinter weitläufigen Arkaden

Im Erdgeschoss des Gebäudes Quartier 5.1 entsteht eine ALDI SÜD Filiale mit einer Verkaufsfläche von rund 1.100 Quadratmetern. Angrenzend, im Quartier 5.2, sind insgesamt ca. 860 Quadratmeter Einzelhandels- und Gewerbeflächen vorgesehen. Mittendrin befindet sich eine Gastronomiefläche mit Außenterrasse und Blick ins Grüne. Zwischen und vor den Gebäuden verlaufen weitläufige Arkaden. Oberhalb der ALDI SÜD Filiale – in den Obergeschossen 1 bis 3 – entstehen Büros. Der Mieter für die Gesamtfläche von ca. 4.000 Quadratmetern steht bereits fest.

^{© GRÜNEWALDESIGN / ALDI SÜD}

^{© ALDI SÜD}

Zusätzliche Wohnfläche

In den Obergeschossen des Gebäudes Quartier 5.2 entstehen 45 Wohnungen mit insgesamt rund 2.800 Quadratmetern Wohnfläche. Die Mietwohnungen, von denen insgesamt 15 barrierefrei sind, haben verschiedene Größen, die von knapp 40 (1 Zimmer) bis rund 100 Quadratmeter (4 Zimmer) reichen. Künftiger Vermieter ist die Oberbayerische Heimstätte. Die Tiefgarage bietet rund 200 Stellplätze, ebenerdig entstehen weitere 56.

^{© ALDI SÜD}