ALDI SÜD Filiale wächst in die Höhe

Bonn-Duisdorf (22.09.2023) 

Wie lässt sich in hochverdichteten Stadträumen Fläche für zusätzliche Nutzungen schaffen? In Bonn hat ALDI SÜD eine individuelle Lösung entwickelt, um eine Filiale modernisieren zu können.

Die ALDI SÜD Filiale in Bonn-Duisdorf liegt zentral, ist gut angebunden und fester Bestandteil des Alltagslebens vor Ort. Die Umgebung ist bereits hochverdichtet, so dass eine zeitgemäße Modernisierung des Standorts immer wieder an räumliche Grenzen stieß. Aus dieser Not machten die regionalen Projektentwickler eine Tugend und entwickelten eine individuelle Lösung, um die knapp 4800 Quadratmeter Grundstücksfläche effizienter zu nutzen.

„Weil wir nicht in die Breite gehen konnten, haben wir nach oben erweitert“, sagt Harald Peters, der das Team leitet und in der Region Ansprechpartner für Bauprojekte mit ALDI SÜD ist. „Mit dem zusätzlichen Obergeschoss können wir die rund 1000 Quadratmeter Fläche im Erdgeschoss als moderne Verkaufsfläche nutzen.“ Die Personalräume wurden ins Obergeschoss verlagert, wo außerdem zusätzliche Flächen für Besprechungs- und Schulungsräume entstanden sind.

Für die Modernisierung war kein vollständiger Abriss und Neubau nötig. Innerhalb von acht Monaten wurde das ehemalige Satteldach entfernt, das bestehende Gebäude aufgestockt und mit einem Flachdach mit offener hoher Decke im Inneren abgeschlossen. Der Neubau bietet nicht nur mehr Nutzfläche, er passt auch architektonisch besser in sein Umfeld. „Wir waren in einer hochverdichteten Umgebung das einzige einstöckige Gebäude“, so Harald Peters. „Die neue Filiale passt mit ihrem Flachdach und den darauf installierten Photovoltaik-Modulen viel besser in die Zeit.“ Bodentief verglaste Fenster und die offene Decke mit großzügiger Raumhöhe im Inneren der Filiale sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.

Harald Peters und sein Team sehen im Raum Bonn noch viel Potenzial für die Entwicklung von lebensmittelgeankerten Mischimmobilien. Anfang Oktober sind sie auf der Immobilienmesse Expo Real in München zu Gast, wo sie nach Partnern für zukünftige Projektentwicklungen suchen.